不動産売却の流れ!査定から引き渡しまで要チェック!

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不動産売却の流れ!査定から引き渡しまで要チェック!

不動産売却の手順についてのまとめ
不動産を売却するのは手間と時間がかかります。順調にいっても3カ月間はかかり、その間に様々な手順を踏んで売却へと向かいます。売却活動する前にいちど不動産売却の全体の流れを把握することによって、不動産売却のイメージが湧いてくると思います。ここでは簡単に不動産売却の流れを紹介していきます。

 

このページでは一体どんな流れで不動産売却が行われているのか簡単に紹介していきます。 よりよい条件で、スムーズに売却を進めていくためにも、自分が売却する際のイメージをつかんで下さい。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

あなたの自宅が売りに出されてから売却できるまでの期間はおおよその目安として 3カ月間ほどは平均してかかります。 また苦労して売買契約が結ばれてからも、引き渡しまでにさらに期間が1カ月きら3カ月かかります。

これらのデータはあくまでも平均的な数値のため、 人気のないエリアや魅力のない物件など 買主が見つかりづらい不動産に関しては 普通に1年以上売れ残ってしまう可能性も十分あります。 不動産売買は短期間で考えるのではなく腰を据えて 最低でも3ヶ月間以上かかると言う長い目で見るのが良いかと思います。

ポイント
売却エリアでのあなたの不動産の適正価格を知り 1番売れるタイミングの 売り出し直後のレインズに登録した旬な段階で売却するのが理想です。 世の中の情勢やライバル不動産の状況を把握しつつ 戦略的に売却できる不動産会社を見つけることも大きなポイントです。 戦略的に売却活動をしてくれる不動産会社を見つけることがポイントとなってきます。

※明らかに適正価格より大幅に高い金額で初値をつけると 1番売れる時期である売り出しの旬のタイミングを逃してしまいます。 しっかりと適正価格を認識して売り出し直後で売り抜けるような価格設定が良いかと思います。

 

不動産売却の手順についてのまとめ

不動産売却の手順についてのまとめ
不動産売却の全体の流れを簡単に説明してきました。こんなにやることが多いのかとびっくりされた方もいるかと思います。正直手間や時間労力はかかってしまいますね。しかし売主のあなたにとっては、これさえ押さえてければ良いと言うポイントがあります。それは不動産会社選びです。正直な話この不動産会社選びさえ失敗しなければまず不動産売却は失敗することはないでしょう。しっかりと良い不動産会社を選べば満足のいく不動産売却になります。その不動産会社選びポイントを一言で言えば、複数の不動産会社に査定依頼をして徹底的に比較することです。もちろん査定額だけではなく対応や担当者の良し悪し、提案力、過去の売却実績などを考慮して選びます。最後に便利な不動産一括査定について紹介しときます。このサイト査定を利用すれば手間や時間をかけずに簡単に複数社に査定を依頼出すことができます。完全無料でできますのでまずは試してみてください。

 

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