不動産売却の流れ!査定から引き渡しまで要チェック!

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不動産売却の流れ!査定から引き渡しまで要チェック!

不動産売却の手順についてのまとめ
不動産を売却するのは手間と時間がかかります。順調にいっても3カ月間はかかり、その間に様々な手順を踏んで売却へと向かいます。売却活動する前にいちど不動産売却の全体の流れを把握することによって、不動産売却のイメージが湧いてくると思います。ここでは簡単に不動産売却の流れを紹介していきます。

 

不動産売却は数カ月かかるイベントだと思ってください。売却に至る間様々な段階をがあります。 よりよい条件で、スムーズに売却を進めていくためにも、自分が売却する際のイメージをつかんで下さい。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

不動産売却と言うのはなかなか簡単ではなく 不動産屋と媒介契約を締結してあなたの不動産を売りに出してから買主が現れるまでは 早くて1ヵ月、平均して3ヶ月はかかります。 また不動産が売れても実際に引き渡しするまでさらに1ヵ月から3ヶ月かかります。

これらのデータはあくまでも平均的な数値のため、 人気がない不動産や魅力のない不動産など なかなか買主が見つかりづらい不動産に関しては 半年、1年経っても売れず何年も売れ残りをしてしまうことも十分にあります。 不動産売却はすぐに売れると言うわけではなく、 最低でも3ヶ月間以上かかると言う長い目で見るのが良いかと思います。

ポイント
まずはその売却エリアでの適正価格を導き出し 1番売れるタイミングの レインズに登録した段階で売却を決めるのがあるそうです。 社会情勢やライバルの状況を加味して 戦略的に活動してくれる不動産会社を見つけることが大切なポイントです。 戦略的に活動してくれる不動産会社を見つけることが大切なポイントです。

※売り出しの際適正な相場より高い値段で価格設定してしまうと せっかくの売り出しの旬なタイミングを逃してしまいます。 必ず適正価格を把握した状態で売り出し直後に売れるように価格設定するのがポイントです。

 

不動産売却の手順についてのまとめ

不動産売却の手順についてのまとめ
不動産売却の全体の流れを簡単に説明してきました。こんなにやることが多いのかとびっくりされた方もいるかと思います。正直手間や時間労力はかかってしまいますね。しかし売主のあなたにとっては、これさえ押さえてければ良いと言うポイントがあります。それは不動産会社選びです。正直な話この不動産会社選びさえ失敗しなければまず不動産売却は失敗することはないでしょう。しっかりと良い不動産会社を選べば満足のいく不動産売却になります。その不動産会社選びポイントを一言で言えば、複数の不動産会社に査定依頼をして徹底的に比較することです。もちろん査定額だけではなく対応や担当者の良し悪し、提案力、過去の売却実績などを考慮して選びます。最後に便利な不動産一括査定について紹介しときます。このサイト査定を利用すれば手間や時間をかけずに簡単に複数社に査定を依頼出すことができます。完全無料でできますのでまずは試してみてください。

 

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