不動産売却の流れ!査定から引き渡しまで要チェック!

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不動産売却の流れ!査定から引き渡しまで要チェック!

不動産売却の手順についてのまとめ
不動産を売却するのは手間と時間がかかります。順調にいっても3カ月間はかかり、その間に様々な手順を踏んで売却へと向かいます。売却活動する前にいちど不動産売却の全体の流れを把握することによって、不動産売却のイメージが湧いてくると思います。ここでは簡単に不動産売却の流れを紹介していきます。

 

不動産売却は数カ月かかるイベントだと思ってください。売却に至る間様々な段階をがあります。 ここでは、不動産売却の流れを知る事はもちろん、高く早く売るコツや、気をつけるべきポイントもご紹介します。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

自宅を売りに出してから飼い主が見つかるまでの期間は、 早くても1ヵ月、一般的に3ヶ月と言われてます。 それに売買契約が成立してから引き渡しまでの期間がさらに1ヵ月から3ヶ月かかります。

これはあくまでも平均ですので、 地方の田舎の物件や築30年以上経過している物件など なかなか買いてが見つかりづらい物件に関しては いつまでもたっても売れない【売れ残り物件】になる可能性もあります。 不動産を売却すると言うのは一日や二日で終わるわけではなく 最低でも3ヶ月から半年はかかるものと認識しておいた方が良いでしょう。

売却のポイント
しっかりとあなたの地域での適正価格を把握して、 1番売りやすいとされるタイミングである 売り出しで売却を決めるのが理想です! 社会情勢やライバルの状況を加味して 戦略的に活動してくれる不動産会社を見つけることが大切なポイントです。 戦略的に売却できる不動産会社を見つけることも大きなポイントです。

※売り出しの際適正な相場より高い値段で価格設定してしまうと せっかく1番売れるタイミングである売り出しの時期を逃してしまうことになります。 必ず適正価格を把握した状態で売り出し直後に売れるように価格設定するのがポイントです。

 

不動産売却の手順についてのまとめ

不動産売却の手順についてのまとめ
不動産売却の全体の流れを簡単に説明してきました。こんなにやることが多いのかとびっくりされた方もいるかと思います。正直手間や時間労力はかかってしまいますね。しかし売主のあなたにとっては、これさえ押さえてければ良いと言うポイントがあります。それは不動産会社選びです。正直な話この不動産会社選びさえ失敗しなければまず不動産売却は失敗することはないでしょう。しっかりと良い不動産会社を選べば満足のいく不動産売却になります。その不動産会社選びポイントを一言で言えば、複数の不動産会社に査定依頼をして徹底的に比較することです。もちろん査定額だけではなく対応や担当者の良し悪し、提案力、過去の売却実績などを考慮して選びます。最後に便利な不動産一括査定について紹介しときます。このサイト査定を利用すれば手間や時間をかけずに簡単に複数社に査定を依頼出すことができます。完全無料でできますのでまずは試してみてください。

 

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